一、离婚房产赠与后怎么办理

离婚房产赠与涉及以下办理流程：首先，需双方签订书面赠与合同，明确赠与房产相关事宜。然后，前往不动产登记机构申请办理过户登记。办理时，应提交不动产权属证书、赠与合同、双方身份证明等必要材料。 根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以及时办理过户登记很关键。若存在贷款未还清等特殊情况，需先经抵押权人同意，按规定提前清偿贷款或提供其他担保，消除抵押登记后再办理赠与过户。整个过程要确保合同条款清晰合法，材料准备齐全准确，按登记机构要求的程序和期限办理，以顺利完成离婚房产赠与后的产权变更。

二、离婚房产赠与孩子有权吗

夫妻双方离婚时，对于房产赠与孩子是有权限的。 在婚姻关系中，夫妻共同房产属于双方共有财产。离婚时，双方可协商对房产进行处分，包括赠与孩子。若协商一致并签订书面赠与协议，将房产过户给孩子，赠与行为即生效。 但需注意，房产赠与后一般不能随意撤销。根据相关法律规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。所以，一旦做出赠与房产给孩子的决定并完成相关手续，就要按照约定履行，以保障孩子的合法权益。