一、离婚协议书如何分割土地

离婚协议分割土地需区分土地性质。若为承包地，夫妻双方均为同一集体经济组织成员，可在协议中约定各自享有的份额，经发包方同意后对承包经营权进行分割。若一方非本集体成员，通常只能对土地经营收益进行分割。 若是宅基地，由于其所有权归集体，离婚协议只能对地上房屋及使用权益进行分割，不能单独分割宅基地。双方可在协议里明确房屋归属及使用方式。 分割土地要遵循自愿、公平原则，协议内容不得违反法律法规和集体规定。签订后，建议及时办理相关变更登记手续，保障双方权益。

二、离婚协议书如何分割共同财产

离婚协议书分割共同财产，首先要明确共同财产范围，包括婚姻关系存续期间的各类收入、房产、车辆等。 分割时应遵循公平原则。常见方式有均等分割，即双方平分大部分财产。也可按贡献分割，比如一方对家庭付出多，可适当多分。对于房产，若为夫妻共同出资购买，可协商归一方所有，给予另一方相应补偿，补偿数额按市场价值等因素确定。车辆同理。 还可约定特定财产归属，如某些贵重物品或具有纪念意义的财产归一方。需注意，协议内容要清晰明确，避免模糊不清引发纠纷。一旦签订并办理离婚登记，协议即具法律效力。若后续有争议，可依此协议通过法律途径解决。