一、婚后老人出钱买房夫妻还贷如何分割

婚后老人出钱买房还贷的分割需分情况： 若老人出全款并登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，房产属该子女个人财产，离婚时不分割。 若老人仅出首付，夫妻共同还贷，登记在出资方子女名下，房产一般归该子女，但需对另一方就共同还贷及增值部分补偿；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，平均分割，法院也会考虑出资等情况酌定。 若老人明确表示赠与夫妻双方，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产，通常平均分割。分割时，要结合出资证据、老人赠与意思表示等确定。

二、婚后老人出钱买车算共同财产吗

关于婚后老人出钱买车是否算夫妻共同财产这一问题，需要根据不同情况来具体判断： 一、明确赠与一方的情况 如果老人明确表示该车是对夫妻一方的赠与，那么此车属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。 比如，老人通过书面协议清晰地写明，这辆车只赠与夫妻中的某一方；或者在聊天记录中，明确表达了只将车给予一方的意思。 在这种情况下，车辆的归属是非常明确的，即属于被赠与的那一方所有，另一方对此车没有共同财产的权益。 二、未明确赠与一方的情况 当老人没有明确表示是对一方的赠与时，又要分不同情形来看。 首先，若婚后是一方父母出资购买的车辆，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，该车也就属于夫妻共同财产。 因为在没有明确指向一方的情况下，从常理推断，父母是希望车辆能为夫妻二人的生活提供便利，所以视为对双方的赠与。 其次，若是双方父母出资购买的车辆，登记在一方名下的，可按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下的，一般认定为夫妻共同财产。 这是考虑到双方父母的出资情况以及车辆的登记情况来确定财产归属的。