一、谁抚养老人谁继承遗产

这种说法不太对。法定继承里，对被继承人照顾多或一起生活的继承人，分遗产时能多分；有能力却不照顾被继承人的，分遗产时可能不分或少分。 不过，不是谁养老人谁就一定能继承遗产。一方面，被继承人能立遗嘱指定法定继承人继承，也能把财产给别人，遗嘱优先法定继承。 另一方面，法定继承中所有继承人平等，分配时会参考扶养情况调整。有争议可协商或诉讼解决。

二、一方继承的房产属于共同财产吗

一方继承的房产是否属于共同财产需分情况判断。若被继承人明确表示房产只归继承人一方所有，那么该房产属于继承人的个人财产，而非夫妻共同财产。比如遗嘱中写明此房产由夫妻一方继承，不作为夫妻共有财产。 若被继承人未明确指定，在婚姻关系存续期间一方继承所得房产，一般属于夫妻共同财产。依据规定，夫妻在婚姻关系存续期间因继承或受赠的财产，归夫妻共同所有，但有明确指定的除外。所以判断继承的房产归属，关键看被继承人有无明确表示，有明确指定归一方则为个人财产，无则通常是共同财产。