一、夫妻共同共有的房产如何进行分割
夫妻共同共有的房产分割方式如下:
1.协商分割:夫妻双方可协商确定房产的归属及补偿方式,只要不违反法律规定,协议有效。
2.法院判决:协商不成时,可向法院起诉。法院会根据房产的具体情况、双方的贡献等因素来判决房产的归属及补偿。如一方主张房产,需给予另一方相应补偿。
3.特殊情况:如果房产是婚前一方购买婚后共同还贷,房产归购买方所有,共同还贷及增值部分由另一方获得补偿;如果是婚后购买的房产,一般会平均分割,但有特殊约定的除外。
总之,分割夫妻共同共有的房产需综合考虑各种因素,以保障双方的合法权益。
二、夫妻共同共有存款怎么分割的
夫妻共同共有存款分割时,首先需明确该存款为夫妻关系存续期间所得。
一般原则是均等分割,但法院会综合多种因素考量。例如,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,分割时可适当多分。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的行为,对该方可以少分或不分。
分割时,双方可先协商,协商一致可签订书面协议确定分割方式。若协商不成,可向法院起诉。法院会根据具体证据和案件情况,依法作出公正判决,以确保夫妻共同财产得到合理分割,保障双方合法权益。