商铺租赁合同一方违约，违约责任承担方式如下：按约定承担：若合同中有明确的违约责任条款，如约定违约金数额或计算方法，违约方应按约定支付违约金。比如约定违约需支付月租金2倍的违约金，违约方就需依此支付。赔偿损失：违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。例如因违约导致对方错过旺季经营的预期收益。继续履行：若一方不履行非金钱债务或履行不符合约定，对方可要求继续履行，但有法律上或事实上不能履行等情形除外。

租房子到期后，若双方不再续租，承租人应按合同约定返还房屋，经出租人验收认可，且结清租金、水电费等费用。之后，合同的权利义务终止，双方可自行保存合同文本以备不时之需，合同原件不再具备履行效力，但在出现纠纷时可作为证据使用。 若双方有意续租，可协商一致后重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款；也可未签新合同，原合同继续有效，租赁变为不定期，双方均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。