有抵押的房屋通常可以交易，但存在一定限制。

从法律规定看，根据《民法典》相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

实际操作中，卖方需通知抵押权人并告知买方房屋已抵押的情况。若买方愿意接受该房屋有抵押的状况继续交易，双方可签订房屋买卖合同。待卖方还清贷款注销抵押后，再办理房屋产权过户登记手续。若卖方未提前清偿债务注销抵押，买方可能面临房屋产权无法顺利过户等风险。

所以，有抵押房屋能交易，但交易过程需严格遵循法律规定及相关程序，保障各方权益。
若有抵押的房子在离婚时判给前妻，可按如下方式处理：

首先，根据生效裁判文书，配合前妻办理房屋的过户手续，但需提前与抵押权人沟通。因为抵押期间，抵押人转让抵押财产应及时通知抵押权人。

若前妻能偿还剩余的贷款，可提前清偿债务，解除抵押后完成过户。若前妻无法一次性偿还，可与银行等抵押权人协商，看能否办理转按揭手续，将抵押人变更为前妻。

若未按规定处理，导致抵押权人利益受损，抵押人需承担相应责任。若因未配合过户给前妻造成损失，前妻也有权要求赔偿。